Landelijk wonen met dorps karakter

Het plan Aan de IJweg te Nieuw-Vennep omvat 26 boerderijwoningen in een mooi gevarieerd aanbod van twee-onder-een-kapwoningen en rijwoningen.

Het stedenbouwkundige plan kent een opzet als een agrarische erf met een boerderijachtige uitstraling, een verwijzing naar de voormalige boerderij ‘Huis ter Lucht’. Met hierbij in de zuidwesthoek, achter het lint geen woningen maar een moestuin, boomgaard en speelplaats. Het parkeren wordt hier opgelost in een mandelig erf, gelegen uit het zicht in het groen.

Karakteristiek voor het polderlint en een agrarisch erfensemble is een verdichting van het lint met een woonhuis als kleine korrel en achterop het erf een ensemble van grotere korrels in de vorm van schuren. De hoofdopzet van het plan is zo geordend dat de bebouwingen zijn opgedeeld in een eerste linie en tweede linie. De eerste linie bestaat uit twee bouwvolumes met ‘rijke’ tweekappers. Deze doen zich voor als twee boerderijn of ‘woonhuizen’ aan het lint, die georiënteerd zijn op de IJweg. In de tweede linie bevinden zich de grotere bouwvolumes, die verwijzen naar de schuren die zich achterop het agrarische erf bevinden.

Het landgoed wordt autoluw. Het gezamenlijke erf wordt parkachtig ingericht, gelijk aan de omliggende groene omgeving. Dit biedt een plek waar ontmoeten centraal staat en kinderen in het verlengde van de achtertuin veilig buiten kunnen spelen.