In samenwerking met Around Town Ontwikkeling hebben wij een masterplan opgesteld voor een mogelijke ontwikkeling van de bibliotheeklocatie naast Rijswijk Station. Het doel was om een tweedelig plan te ontwikkelen waar enerzijds werd ingezet op studentenhuisvesting en anderzijds op middeldure huur. Grote uitdagingen waren de parkeeropgave die naast de voorziening van eigen parkeergelegenheid ook parkeerplaatsen voor het station moest faciliteren. En het bouwen naast de spoorbak van ProRail was een grote opgave.

Door de verkoop van het pand is de ontwikkeling gediscontinueerd.