Op het terrein van De Machinist aan de Coolhaven heeft M3 Architecten een studie gemaakt voor het situeren van een woningbouw en een stedelijk plein. De huidige Machinist fungeert reeds als sociale hub van de wijk. Het doel van de nieuwe ontwikkeling was dan ook het bereik van deze hub uit te breiden en te verdiepen. Om dit mogelijk te maken moet het programma worden uitgebreid met woningbouw en mogelijk meer horeca. Een stedelijk verhoogd plein moet het parkeren uit het zicht nemen en plek bieden aan een tal van stedelijke activiteiten. Denk hierbij aan dans, sport, theater en recreatie.

Na het onderzoek gedaan door M3 is de gemeente overgaan op een tender.